张大伟认为，土地市场供小于求刺激成交价格持续上涨，进一步促使土地出让金明显增长。他介绍说，“从全国卖地最多的50个城市看，合计土地出让金达到了2.69万亿，同比上涨了34%，而成交的面积则没有上涨。”

　　从国土部公布的2016年主要监测城市地价情况来看，截至2016年第四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3826元／平方米、6937元／平方米、5918元／平方米和782元／平方米。价格环比增长率分别为1.43%、0.96%、2.18%和0.64%，同比增长率分别为5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。

　　上述业内人士指出，全国主要监测城市综合地价环比、同比均持续处于低速温和上行区间；住宅地价环比、同比增速持续扩大，既反映了“去库存”政策效果显现，房地产市场回暖，同时也提示了局部市场可能出现过热的迹象。（完）

　　(原标题：土地价格大幅度走高：供应减少，收入却涨两成)