进入2015年，继2014年增城从化撤市设区、南沙自贸区设立，增加了外围置业的补充后，经过调整楼市表现平稳，成交量和价格稳定上升，随后在 2016年经过楼市长时间的休养生息后，地铁13号线利好增城、地铁4号线南延段贯通南沙等交通利好，二孩政策全面放开，改善置业需求增多，为楼市带来持 续利好。

　　回顾今年前8个月的二手市场可以发现，每月成交量都在7000~8000套之间，3月甚至突破10000套大关，二手房源被市场消化一半以上。面对不断涌入的买家，业主看好后市惜售心态愈强，而买家受“买涨不买跌”的心理影响，一改观望态度，积极入市。

　　市场人士表示，预计随着“金九银十”的到来，广州二手房成交量有望增加一两成。