韩国首都首尔的周边卫星城里，新楼盘拔地而起。

韩国1500余名老年人参加“敬老宴会”。韩国人口加速老龄化抑制了对房屋的需求（资料图）。

　　广州日报讯 在资金成本处于历史新低的背景下，一栋栋崭新的公寓在韩国首尔周边拔地而起。然而，韩国楼市并没有呈现“供需两旺”的火爆局面。除了首尔市区的房子供不应求之外，首尔卫星城的大量新建住宅面临卖不出去的窘境。

　　据路透社报道，韩国人口快速老龄化、家庭负债加重，这些因素可能让韩国楼市陷入“崩盘”。

　　卫星城楼市供过于求

　　韩国首都首尔南边的卫星城龙仁市，就是韩国楼市供过于求的典型个案。

　　官方数据显示，龙仁市总人口只有100万，但目前待售的新房达到了5301户，库存量为韩国全国最高，令当地政府头疼不已。