经历了2015年全年及2016年上半年持续一年多的楼盘平稳销售之后，很多开发商急需补货买地，于是去年出现了部分城市购地潮继续上演的情况。业内人士认为，对于开发商而言，限购、限贷等条款政策并不会真正影响企业拿地策略，企业会根据现有土储情况及未来开发计划，综合制定拿地战略。鉴于一线城市固有的需求量级，开发商目前对一线城市的拿地热情有增无减。同策咨询研究部数据显示，2016年全年上市房企拿地TOP20拿地金额总计10724.85亿元；拿地面积合计18460.07万平米，同比增加31.91%。

　　累计集中度下降

　　对于2016年上市房企拿地TOP20榜单来说， 这些房企拿地金额总计10662.08亿元，占全国土地成交总金额的29.14%，集中度同比减少10个百分点。万科再登宝座，以1304.2亿元的拿地总额夺得2016年上市房企拿地金额TOP20榜首，保利地产（812.55亿元）和融创中国（810.66亿元）位居二三。虽然碧桂园在拿地金额榜单中无缘三甲，但是碧桂园以累计面积3238.13万平米的绝对优势遥遥领先。

　　2016年四季度，楼市政策不断趋严，土地市场10月锐减后11月开始出现回暖，品牌房企拿地量价也在悄然增长。