来自融360的分析认为,3月多家银行降低首套房贷利率折扣力度。未来,各城市的平均利率折扣调整将会紧跟政策的指导方向。政策缓冲期之后,更多银行将会落实政策指导意见要求。

　　融360分析师表示,从一线城市发布的政策条例来看,目前总体的调控方向越趋严格。政府要求控制房贷增量,要求商业银行实行差别化信贷政策,这会使得银行在未来一段时间内,贷款额度变紧张。同时差别化的信贷政策,实际是对投机和刚需的初步过滤,借此减少投机行为占用银行贷款资源,将有限的贷款资源合理配置到刚需群体。

　　“未来一线城市在调控的力度和方向上会保持一致,细节化的条例和规范要求会增多。政府强力调控下,近期房产市场或会出现降温。”融360分析表示。

　　对于二线城市,融360方面分析,未来,更多的二线城市将会发布调控细则,主要调控的方式表现为提高首付、降低利率折扣优惠、区域限购、户籍限购等。