●原有

　　竞价方式

　　“限地价、竞配建”

　　“限房价、竞地价”

　　“限地价、竞房价

　　●新增

　　20

　　12

　　36

　　07

　　35

　　01

　　02

　　竞价招数一览

　　摇号

　　南京首创，达到最高限价后停止拍卖，采用摇号方式，即“靠运气”决定归属。

　　熔断

　　也是南京提出来的，即土地拍卖达到保密地价后，因而终止出让的尴尬局面。上个月，佛山三山新城一宗地，开拍16分钟便遭遇熔断。

　　竞返租

　　下周一，佛山将拍卖顺德北滘一宗地，除了限地价外，还要竞返租，即突破最高限价后，转入竞返租阶段，返租款标准从100元/㎡/月起开始向上竞价，每次加价幅度为不少于1元/㎡/月，设定8年返租期。

　　限房价

　　2011年北京曾短暂执行过，这两年，深圳、北京、东莞也纷纷采用。比如深圳的龙华地块，要求建成后的住宅价格控制在6万元/㎡以内。

　　比分数

　　上海日前修改三宗地块的竞拍规则，规定有效申请人数三人及三人以下的为挂牌出让，超过三人的为招标出让，若是招标出让，综合评分排名顺序前3位的投标人，才能入围竞标。