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　　房地产业为海南经济发展作出不小贡献，但“一房独大”的结构也降低了抗风险能力。在外部购买力量和内部转型需求双轮驱动下，经历了一段相对低迷期的海南房地产去库存正在加速。

　　躲霾、“双暂”等因素“催热”海南楼市

　　“帮我打听一下三亚的房子最近能买吗？”去年下半年以来，类似的咨询不断。

　　咨询者远至青海、新疆、内蒙古、东北、河北等地，近则包括四川、重庆、贵州等地。

　　在北方地区雾霾、“双暂”去库存等措施，以及外部需求等综合因素推动下，海南房地产去年的表现“亮眼”。海南省住建厅统计数据表明，去年全省房地产投资1788亿元，同比增长4.9%；商品房销售面积1508万平方米，销售金额1490亿元，同比分别增长43.4%、51.6%。

　　琼海市的一个楼盘，2016年元月开盘销售，不到半年时间售罄。二期于2016年4月开工建设，11月下旬正式销售，短短三个月已累计销售超过70%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，冬末春初销售火爆，反映出市场对海南积极看好的态度。