日前,广州南沙国际邮轮码头综合体项目规划正式获批。其实“箭”早已上弦,南沙国际邮轮母港项目在去年8月举行动工仪式,预计2019年建成。含高端免税商场和超高层住宅在内的大型城市综合体再次搅动了“一池春水”。除了方兴未艾的邮轮经济,广东自贸区、广州城市副中心等各种光环加身以及地铁4号线南延段将于今年底建成通车等重大利好,让南沙的房子炙手可热。然而美中不足的是,在兼具天时、地利的同时,南沙楼市距离一飞冲天还差人气的一步之遥。

　　■新快报记者 朱清海

　　海景住宅最高50层

　　根据广州市国土规划委官网公示的南沙国际邮轮码头综合体项目规划显示,该项目位于南沙街港前大道东北侧,分成两个地块,1号地块将建主航站楼和商业综合体、海员俱乐部和办公用的航运中心等,2号地块则用于开发住宅小区,建设高度在100至150米之间的超高层住宅。

　　此前,记者从南沙区了解到,作为南沙国际邮轮母港的主体项目,广州南沙国际邮轮码头综合体紧邻虎门大桥、南沙客运港。其邮轮码头岸线长770米,按世界标准建设1个22.5万总吨和1个10万总吨的邮轮泊位,计划于2019年建成投入使用。据悉,1号地块的商业综合体将有高端品牌免税商城,同时该地块还会配套一个面积4000平方米的公交始末站。而总用地面积65905平方米的2号地块,计容建筑面积272801平方米,容积率4.14,建筑密度20.8%,绿地率30%。在规划的住宅小区里,将包括9栋超高层海景住宅,最高的为50层楼、高150米,最低的也有33层、高100米。还有3194个机动车位,2691个非机动车位。并配套商业、居委会、文化活动站、社区卫生服务站、老年人服务站、托老所、幼儿园、肉菜市场、居民健身设施用地、公厕、室外垃圾收集点等。