■廖木兴/图

　　有广州北部快线、广州地铁十四号线、特色美丽小镇和“全国户外产业示范城市”等连串利好但都不能一蹴而就,要实现实质性飞跃和突破尚需要时日

　　“4月份有新货,单价肯定在16000元(单位为每平方米,下同)以上。”自3月17日深夜广州楼市限购升级以来,不受限购影响的从化区陡然间沸腾起来。其间有楼盘新货上市才短暂数日已被抢光且销售人员毫不讳言紧接着楼价还要大涨。

　　令人咋舌的剧变,意味着从化楼市进入春天抑或只是昙花一现?心急吃不了热豆腐,无论是快达广州市区的北部快线、广州地铁十四号线,还是前景光明的特色美丽小镇和“全国户外产业示范城市”都不能一蹴而就,需要一定的时间和过程,同时也意味着从化实现实质性的飞跃和突破尚有一段路要走。

　　■新快报记者 朱清海

　　一手楼价将超16000元?

　　3月17日后,根据网易房产数据中心的数据显示,3月18日,从化区住宅量为38套,成交均价15438元。在17日之前的半个月,从化每日的住宅成交均价在10000元上下浮动,其间3月15日的成交均价最高,达到11583元。不过,3月18日楼价的涨势未能持续,3月22日—3月28日,从化以383套的住宅成交量排在全市第五,其中,3月28日以105套在广州11区中位居第四。