链家数据分析，调控新政对客源端影响明显，最近一周新增客源增速环比下降33.2%，后期二手房成交量将会出现进一步下滑。

　　 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，楼市调控政策的持续收紧，对缓解市场恐慌情绪、稳定预期起到了立竿见影的效果。

　　 链家地产研究院的分析显示，北京“3·17”调控以来，成交量下降近六成，成交价开始有所松动，预期趋于稳定，业主强势地位有所缓和，客户谈判空间增大，涨价成交占比下降，这些指标都预示着调控效果会进一步释放和显现。

　　 分析人士指出，目前热点城市的二手房市场以换房为主，客户和业主具有同一性。调控导致部分需求退出市场，需求减少的同时供给同步下滑。

　　 胡景晖预计，受楼市调控持续从紧的影响，二手房市场成交量还将继续回落。伴随成交量的回落，房价也将企稳。前期价格涨幅过大、总价过高的房源挂牌价和成交价或将出现回落。（记者孔祥鑫、董建国、周强、赵鸿宇、高博）（完）