房地产价值评估费用按照阶梯式收费，按房产评估价的0.01%~0.5%不等。当然，评估价格越高部分，收取标准越低。

　　此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。

　　如以一套总价为230万元的普通住宅为例，子女继承该房产时所需负担的费用不到7.4万元。

赠与更自由 费用也还行

　　房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人，都不能采用继承的方式，只能选择赠与或买卖过户。

　　优势：

　　房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。

　　劣势：

　　受赠人出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。