父母与子女之间也可以通过买卖方式完成财产转移。这种转让方式交易成本较高，但却为日后转让省下了不小的开支。

　　父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，并无明显区别，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致。

　　房产买卖承担税费最高的情形为该房产购买时间不满2年，且子女名下已有房产，那么，交易双方要承担3%的契税、5%的增值税以及全额1%的个人所得税。

　　举例说明，如有人将一套230万元住宅（普通住宅）转让过户给子女，产生的税费包括：

　　契税：230万×3%=6.9万元；

　　增值税：230万÷（1+5%）×5%=10.95万元；

　　个人所得税：230万×1%=2.3万元；

　　3项共计：20.15万元。

　　有部分城市父母与子女之间的房产买卖行为可自行定价，因而税负水平大幅降低。如郑州、扬州等城市，父母与子女之间房产买卖转让，合同约定的价格总额可低至最低报税标准100元，这样，所有税费相加不会超过两位数，因而过户成本大幅降低。