净利润率下降0.5个百分点

　　报告显示，由于土地成本走高等原因，百强房企净利润率持续走低，净利润增长率仍明显低于企业营收增长率。数据显示，百强房企2016年净利润增长26.2%，土地成本高企致净利润率下降0.5个百分点。

　　尽管“面粉”越来越贵，但对土地的渴求依然旺盛。2016年，百强房企在热点城市急补仓、储货值、保增长，40家百强代表企业2016年累计拿地金额为11561.7亿元，同比大幅增长61.0%，溢价率均值为74.0%。其中，一二线城市拿地金额占比高达84.6%，二线城市占比高达65.3%，同比提升25.3个百分点；2016年，百强房企土地储备规划建筑总面积均值达到1342.1万平方米，同比增长11.5%。

　　千亿规模成发展分水岭

　　报告同时指出，2016年的房地产市场亦蕴藏了风险隐忧。部分热点市场布局过于集中的百强企业，若依存度过高的城市需求透支将对其未来销售造成不利影响；部分短期债务集中的高杠杆企业，若集中偿付压力与销售回款压力共存将潜藏财务风险隐患。因此织密扎牢财务安全的保障网，是部分百强企业面临的重要任务。