董事会换届尚无时间表

　　昨日,万科举行2016年业绩发布会。报告期内,公司营收与净利润均取得了两位数增长,其市场排名老大的位置未保住。而对于外界关心的董事会换届事宜并未正面回应,市场分析认为,万科董事会超期服役虽没有明显违规,但不能开诚布公,显然不合理。而之所以没有如期换届,主要是为深铁集团的董事候选人提名权利争取时间。预计换届时间在今年10月份左右。

　　■新快报记者 余世鹏

　　业绩稳步发展,股权之争导致人才流失

　　从财务数据来看,深陷股权之争的2016年,万科发展态势良好。其2016年年报显示,期内实现营业收入2405亿元,同比增长22.98%;归属于上市公司股东净利润为210.2亿元,同比增长16.02%。同时,每10股派送7.9元(含税),拟共计派发现金约87.2亿元,在净利润中占去41.48%。

　　不过,从业绩规模来看,或因“斗争”受到一定影响。万科2016年实现销售金额3647.7亿元,同比增长39.5%,在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.1%,但排名已下滑至行业第二。此外,210.2亿元的净利润,也落后于中海地产的328亿元。不过,2016年底,万科的净负债率为25.9%,远低于国内大多数上市房企70%左右的净负债率。