据其透露，现在大型零售卖场签租约一般都是15~20年，照此推算，从今年到2020年的未来三年，将是大卖场的租金集中到期日。而按现在的租金水平，一个10000平方米的大卖场年租金就是上百万，恐怕到时很多布局密集的大卖场都会关掉一些店面。

　　根据第一太平戴维斯统计数据，全市购物中心租金指数从2013年开始一路走高，到了2016年增速有所放缓。2016年第四季度，全市主要优质购物中心首层平均租金水平为人民币每平方米每月671.1元，环比微跌0.3%，同比微升0.4%，其中核心商圈（天河北/越秀）租金同比下跌3.1%，非核心商圈（珠江新城/番禺新城/白云新城/荔湾/海珠）同比上涨3.2%。截至2016年第四季度，天河北商圈优质商圈购物中心的首层月租已超过1000元/平方米，越秀的也接近1000元/平方米，珠江新城商圈接近500元/平方米。

　　各商圈租金上涨幅度不大

　　中原地产工商铺高级营业经理王雷在接受记者采访时表示，纵观去年广州市内主要商圈的租金情况，去年下半年以来，各个商圈的租金上涨幅度并不大。合同到期后，业主要求大幅度加租的情况并不常见。在每年租金的递增方面，业主也有些松动。