时隔5个多月，东莞再度发文调控楼市 羊城晚报记者 王俊伟 摄

　　羊城晚报记者 秦小辉

　　环京津的燕郊、涿州、涞水等升级限购，长三角的句容限购从严之后，珠三角临深区域楼市调控也在加强。3月21日下午，东莞市政府官网发出通知，出台最新的楼市调控政策，对开发商限价从严。

　　据记者不完全统计，今年以来实施或者升级限购措施的城市合计已经达到27个，3月17日至19日三天时间，北京、广州、石家庄、郑州、长沙、保定六个城市密集出台了楼市限购政策。

　　防涨价过快：涨幅大将被“亮红灯”

　　该通知最受关注的部分是“加强房价备案管理”，被认为在原来的限购限贷基础上，再加上“限价”措施——通知强调，新建商品住房项目首次申报房价备案，其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格，又不能作出合理说明的，发改、住建部门可暂不办理相关手续；对同一套房屋，开发企业调高备案价格幅度超过本通知实施前最后一次备案价格5%(含)的（实施前未备案的，以首次备案价格计），发改部门可暂不办理房价备案，房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更——也就是说，开发商新楼开盘价格不能超过周边楼盘价，想涨价的话，幅度也不允许超过5%。