信息时报讯 （记者 叶虹） 昨日，东莞市政府发出了《关于进一步规范我市房地产市场发展的通知》（以下简称《通知》），《通知》在调整土地供应结构、创新土地供应条件、加强房价备案管理等方面都做了新的要求。

　　其中，属于自身原因在超过规定的动工开发日期满两年未开发的，无偿收回国有建设用地使用权。竞拍土地须为自有资金，不得贷款。同时，新房备案价不得明显高于同区域同类型在售项目价格。

　　超过动工期两年未开发将收回土地

　　《通知》称，要加强全市房地产用地规划调整，适当增加住房用地比例，减少非商品住房用地比例，减少商住混合用地的供应，加大商品住房的有效供应。

　　同时，加快土地开发上市。国有建设用地使用权人在取得土地使用权后，属于自身原因在超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权，并将该受让人纳入土地市场诚信黑名单，禁止该受让人及其关联企业参与全市土地竞买活动。