羊城晚报记者 张爱丽

　　新的房产新政使不少外地户籍买家一夜之间失去购房资格。昨日，羊城晚报记者走访了解到，二手楼市近日趋淡，尤其是市场价比较低的区域受影响更明显一些，其中刚需旺盛的祈福新邨板块，或会有两三成买家因社保问题失去购房资格。

　　改善型买家最受伤

　　“眼看着自己就要有购房资格了，但没想到一纸新政，我就又要等上两年多才能买房。”来自四川的蔡小姐告诉记者，这两个月她已经开始看房了，原本计划5月份社保满3年就出手购买。“计划赶不上变化，看来我只能继续选择租房住，等社保满5年后，我可能就买不起房子了。”蔡小姐无奈地表示。

　　像蔡小姐购房资格被卡在社保年限上的外地买家也许并不在少数。房天下广州二手房高级分析师卢佩婷表示，选择在番禺区置业的外地买家比重占了六七成，外地买家受政策影响较大，预计番禺、海珠、白云等外地买家集中的价格洼地区域受影响会较为明显。“而在刚需置业需求旺盛的番禺区祈福新邨板块，可能会有两到三成的买家由于社保问题失去了购房资格。”