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　　□专题统筹 信息时报记者 陈莉

　　专题撰文 信息时报记者 陈莉 穆木

　　来自克而瑞研究中心的数据显示，2016年，30家典型房企的销售总额达33477亿元，同比增长47%；销售面积27768亿平方米，同比增加34%；销售均价为12056元/平方米，较2014年同期增11%。目前虽然表面上房企规模性销售状况都处于向好阶段，但仍然存在一些运营问题。比如总负债、资产负债率呈现偏高状态，速动比率处在不合理区间，加之现在政策趋紧，出现调控转向，楼市已经迎来调整期并将持续一段时间，2017年将是楼市变局之年。

　　行业数据

　　百家房企负债总额

　　达86339亿元

　　同策咨询研究部数据显示，截至2016年三季度，上市房企总负债TOP100的负债总额达86339亿元，其中上市房企总负债TOP100的门槛是128亿元。七大销售金额排名靠前的大房企同样也是大“负翁”，房企总负债达到33791亿元，占上市房企总负债TOP100负债总金额近四成，大型房企成为“债台高筑”的排头兵。此外，2016年三季度上市房企总负债TOP100房企的平均负债为863亿元，有28家房企在这一水平之上，72家房企在这一水平之下。