第三类：无房但有贷款记录人群

　　认房又认贷，首付三成变四成

　　目前无房，但是你之前有贷款记录，你的首付要提高一成，从三成变为四成。

　　第四类：一套且还清贷款家庭

　　优惠已到期，三成首付福利收回

　　这类人群，在新的限贷政策中，受影响是最大的。

　　按照之前的贷款政政策，只要你不欠银行钱，还有购房资格，银行可以认定你为首套房资格，给你三成首付优惠。不过，从去年底开始，市场就预期这一大礼包迟早要收回，果然如此！

　　新政策规定，假如你购买普通住房，首付变成50%；购买非普通住宅，首付变成70%。

　　解惑

　　致最尴尬的你

　　不上不下，卡在中间怎么办？

　　每次新政出台前后，总会遇到购房纠纷高发季节。

　　因为总有一群处于未完成状态的交易被卡在中间，不上不下，究竟该如何进行下去，是否能进行下去？总之疑问一大堆。

　　假如交易被迫中止？如何才能做到“一别两宽、各自欢喜”？羊城晚报请来楼市专家与律师团队，为这群正处于尴尬局面市民答疑解惑。